Projects

Iv-Bouw is benaderd door Com•Wonen om de installatieadvisering van zorgcentrum De Rozenburcht op zich te nemen. Het plan bestaat uit een nieuwbouw van circa 10.000 m² met op de begane grond wijkfuncties, zoals een huisartsenpost, fysiotherapie, apotheek en restaurant. Op de overige vier verdiepingen bevindt zich met name somatische- en psychogeriatrische zorg. Iv-Bouw heeft onderzocht of er mogelijkheden waren om drastisch te bezuinigen zonder afbreuk te doen aan het programma van eisen van de zorgverstrekker ZorgBreed. Al snel bleek dat er op twee punten aanzienlijk kon worden bezuinigd, namelijk op integratie domotica met verpleegoproepsysteem en de wijze van klimatiseren.

Integratie domotica met verpleegoproepsysteem
Besteksmatig waren er verschillende op zichzelf staande installaties omschreven, die ook prima met elkaar geïntegreerd konden worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan zonweringsturingen, toegangscontrole en deurbelinstallaties. Door de integratie van domotica met een verpleegoproepsysteem ontstaat meer bedieningsgemak, besparing op bekabelinginfrastructuur, minder losse componenten en een besparing in kosten door schaalvergroting.

Wijze van klimatiseren
In de basis was het pand voorzien van koeling middels de ventilatielucht met een traditionele opwekking voor verwarming en koeling. Om voldoende koelvermogen in het pand te kunnen brengen moet er bij deze optie relatief veel worden geventileerd, wat resulteert in forse kanalen. Iv-Bouw heeft voorgesteld om de klimatisering aan te passen naar een gecombineerd vloerkoeling- en vloerverwarmingssysteem. De totale ventilatiehoeveelheid kon daarmee aanzienlijk worden gereduceerd, met kleinere kanalen en minder ruimtebeslag tot gevolg.

Een duurzame wijze van opslaan en opwekking van warmte en koude is het toepassen van een Warmte Koude Opslagsysteem (WKO) in de bodem, in combinatie met een warmtepomp. Iv-Bouw heeft onderzocht of dit technisch en commercieel haalbaar was voor zorgcentrum De Rozenburcht. Com•Wonen heeft besloten extra budget vrij te maken en de WKO-installatie in eigen beheer aan te brengen. Het pand is opgeleverd en een aantal maanden na de oplevering is de WKO-installatie in bedrijf genomen.